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老旧小区既有建筑加装电梯的相关问题,想咨询相关的手续及政策
老旧小区既有建筑加装电梯的相关问题,想咨询相关的手续及政策
写信时间:2017-12-21 11:01:46
                                     关于老旧小区既有建筑加装电梯的相关问题的回复

白勤:

您好,关于你咨询的老旧小区既有建筑加装电梯的相关问题,现回复如下:

申请人持完整、正确的申请材料向五城区规划窗口提出申请,所需材料如下:

1.既有住宅增设电梯《建设工程规划许可证》申请表1份;

2.代理人身份证明材料(身份证或军官证复印件1份,核原件),代理人为委托性质的应附全体业主书面委托书(原件1份);

3.建设单位为增设电梯单元全体业主的,应提供全体业主的身份证、房屋产权证和国土证或不动产权证书;产权未分割的住宅由产权所属单位提供产权证及国土证或不动产权证书;(复印件各1份,核原件)及产权所属单位法人书面同意意见(原件1份);

4.增设电梯单元全体业主同意及本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意的公证材料(原件1份);

5.既有住宅增设电梯的建筑设计方案总平图3份(1:500/1:1000)及设计方案2套(含平、立、剖面图);

6.满足结构及消防安全要求的评估意见;

7.就以下事项增设电梯单元全体业主住户达成一致的书面协议(原件1份):

1)增设电梯工程费用的预算及其筹集方案;

2)电梯运行、维护保养、修理、检验检测、管理等费用的分担方案;

3)电梯使用单位主体确定;

4)对利益受损业主进行补偿的资金筹集预案。

8.证明在增设电梯所在现场(主要包括本栋住宅、小区主要出入口及小区其他显著位置)对以下信息进行公示的公证材料。

1)满足建筑结构、消防等安全要求;

2)应当经增设电梯单元全体业主住户同意,同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意;

3)增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的,申请人应当与受影响的相邻业主协商达成一致;

4)申请材料7中的书面协议。

9.公示期内收到异议的,与异议人协商达成一致意见的书面材料(原件1份)。

 

 

                          成都市规划管理局武侯分局

                              2018年1月25日

信件状态: 已办结    回复单位:武侯分局    回复时间:2018-01-25 11:20:40
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