损毁建筑原址恢复重建《建设工程规划许可证》报建指南
时间:2017-01-06 10:19:01 [ (双击滚屏)] 点击数:

一、项目概述

(一)项目名称:损毁建筑原址恢复重建《建设工程规划许可证》

(二)办理单位:成都市规划管理局

(三)办理窗口:区政务服务中心各规划局窗口

(四)法定时限:30个工作日

(五)承诺时限:20个工作日

(六)收费标准及收费依据:不收费

(七)窗口电话:8691753086924844

(八)投诉电话:8692483786921930

 

二、法定依据

(一)《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

(二)《中华人民共和国物权法》第三十六条

(三)《四川省城乡规划条例》第四十六条、四十七条、四十八条

(四)《成都市城乡规划条例》三十一条

 

三、办理程序

第一步:申请人持完整、正确的申请材料向规划窗口提出申请;

第二步:窗口工作人员按标准查验申请材料,对材料齐全、规范、有效的予以受理,并将有关材料转项目管理经办人。对申请材料不齐或不符合法定形式的,一次性告知申请人;

第三步:在承诺期限内,经审查符合规划要求的,依法作出准予许可的书面决定;经审查不同意的,予以书面回复。

 

四、申请材料

1.申请表1份;

2.产权人身份证复印件1份(核原件);由代理人办理报建的手续的,应出具产权人的授权委托书(原件1份)和代理人的身份证复印件1份(核原件);

3.国有土地使用证、房屋所有权证或不动产权证书(复印件各1份,核原件);

4.因不可抗力因素损毁的证明文件(原件1份);

5.损毁建筑的照片及委托有相应资质的测绘单位出具的各层平面和立面的实测图。损毁建筑已拆除的,可提供小区内户型和产权面积相同的建筑实测图;

6.方案设计图2套(申请人应先行委托原设计单位或具有相应资质的设计单位出具拟恢复重建的设计图纸,图纸包括:总平面图、分层平面图、立面图、剖面图、实景嵌入的效果图等);

7.具有测绘资质的单位出具的产权面积计算报告;

8.有业主委员会的小区,需出具业委会对原址恢复重建方案的书面意见。

 

五、前置条件

(一)国有建设用地使用权证或使用土地的有关证明文件

(二)因不可抗力因素损毁的证明文件

(三)建设工程方案

(四)产权面积计算报告


六、备注

(一)本指南仅针对未纳入棚户区改造、旧城改造范围且因不可抗力因素损毁的私房原址恢复重建,不再另行办理《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》。

 

 

成都市规划管理局网址:http//www.cdgh.gov.cn

成都市政务服务中心网址:http//www.cdzw.gov.cn

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